住宅项目规范
2025 年 5 月 1 日，国家强制标准 GB 55038-2025 《住宅项目规范》正式实施，其中对声环境质量提出了更高要求，明确了房间的噪声限值和建筑隔声性能标准。
声环境不再是可选项，而是“必须达标”的硬指标。住宅声环境主要涉及噪声和隔声两方面。
特性
噪声
现有标准对低频噪声的限制较低，比如，仅要求卧室的声压级不超过 45 dBA（白天 6:00 - 22:00）和 37 dBA（夜间 22:00 - 6:00）。
GB 55038-2025 《住宅项目规范》对此做出补充，对 1/1 倍频程中的四个低频频率和整体低频等效声级 LAeq,T,L 作出限制。
| 房间名称 | 倍频程带等效声压级 Leq,1/1（dB） | 低频等效声级 LAeq,T,L（dB） |
|||
| 31.5Hz | 63Hz | 125Hz | 250Hz | ||
| 卧室 | 72 | 55 | 43 | 35 | 30 |
| 起居室 | 76 | 59 | 48 | 39 | 35 |
测量
测量依据 GB 50118 进行并使用 XL3 声级计和 1 级校准器。
对于住宅，噪声测量应在昼间和夜间的两个时段进行，且应该选择有较大噪声发声时测量。如对于临街住宅，可在交通繁忙、车流量大的时段测量噪声。
隔声
住宅隔声性能长期受到人们关切，新标准住宅卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能提出了更高要求。
涉及的参数包括：
- 卧室分户墙分户楼板 （DnT,w+ C）
- 卧室分户楼板 L'nT,w
- 临街卧室门窗（Rw+ Ctr）
- ...
测量
建筑声学专家依据 GB/T 19889 等测量隔声。他们会在声源室发出一个声音，测量该声音所在房间的声音并将其与相邻房间（接收室）的声音进行对比。
测量结果与建筑材料和结构有关，描述的是隔墙对空气声和结构声的隔声情况。
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- 空气声指通过空气传播的声音，比如交通噪声或人们的说话声。
- 结构声指建筑物中的结构受到撞击发出的声音，比如楼上的脚步声。
计算隔声参数还需要背景噪声和混响时间 RT60 的数据。
设备
XL3 声学分析仪
测试系统的核心是 1 级声级计 XL3，可追溯的校准数据提供了无可置疑的测量可靠性。这台手持式仪器支持众多新技术：
- 1 级精度和型式认证，符合各类声级计标准；
- 同时记录频谱以便评估低频噪声；
- 120 dB 宽动态范围减少过载可能；
- 无损音频录制方便噪声源识别；
- 远程控制，简单易用的高分辨率彩色触控屏。
DS3 十二面体声源扬声器
DS3 十二面体扬声器是一个强大的全指向性声源。它内置十二支相同型号的扬声器，均匀排布在十二面体上。经优化的频谱能提供均衡的高声压级信号，用于建筑隔声、混响时间的精确测量。
也可选择更经济的 δ 脉冲拍击器。
TM3 标准撞击器
可远程控制的 TM3 标准撞击器是精密的建筑声学测量撞击声源。通常用来评估居民楼等建筑内的地板或楼梯上的撞击声。内置电池，可独立工作。
- 落锤无需润滑；
- 落锤高度调节块，方便检查；
- 可控制的连续工作时长；
- 遥控器远程控制。
标准撞击器满足各类标准，如 GB/T 19889，ISO 16283，ISO 717，ISO 10140 等。
也可选择更经济的 IB01 撞击球。
Cam iV64 声学相机（可选）
Cam iV64 声学相机专为检测建筑声泄露设计，它开箱即用，单手即可掌控，可立即检测和显示特定声音的来源。
声学相机配备了 64 支 MEMS 麦克风，优化排列为向日葵矩阵。它能提供有价值的噪声定位和声压级测量信息，包括频谱图和声谱图。
标准
NTi Audio 测量方案满足所有相关标准，包括：
| 规范 | GB 55038-2025《住宅项目规范》 | 5 月 1 日实施 |
| GB 50118-2010《民用建筑隔声设计规范》 | 部分废止，将更新 | |
| GB 55016-2021《建筑环境通用规范》 | ||
| GB 50096-2011《住宅设计规范》 | 部分废止 | |
| GB 50368-2005《住宅建筑规范》 | 即将废止 | |
| 测量 | GB 50118-2010《民用建筑隔声设计规范》 | 附录 A |
| GB/T 19889-2005《声学 建筑和建筑构件隔声测量》 | 系列更新中 | |
| 评价 | GB/T 50121-2005《建筑隔声评价标准》 |
配置信息
住宅项目规范测试
包含
- XL3 1 级声级计
+ 建筑隔声测量选件 - M2230 1 级量测麦克风
- DS3 十二面体声源扬声器套件
- TM3 标准撞击器
或 IB01 撞击球 - 1 级 94dB 精准校准器
可选
- δ 脉冲拍击器
- 隔声报告分析软件选件
- 数据分析处理软件选件
- 轻便三脚架
- 声学相机